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建楼不如“捡漏”,京东27亿收前五星饭店,只为了方便招人?

字号+ 作者:张书乐 来源:今日头条 2019-02-12 我要评论

作为电商企业的一种“落地”方式,京东拥有一处地产的“用途”可以形成若干种实现形式,哪怕作为资产“库存”,亦具有投资的价值。

2月11日,据天眼查网站显示,北京京东尚科信息技术有限公司(以下简称“京东尚科”)27亿受让北京翠宫饭店有限公司100%股权,京东尚科已成为北京翠宫饭店的唯一股东。同时,据公开的工商资料显示,本次的收购方京东尚科为北京东世纪贸易有限公司全资控股子公司,法定代表人为刘强东。

业界普遍认为,此外,目前翠宫饭店五星级资格被取消,业绩亏损以及高额负债成为翠宫饭店被抛售主要原因。

建楼不如“捡漏”,京东27亿收前五星饭店,只为了方便招人?

 

请注意,这个酒店位置在中关村……

京东要转战酒店业了吗?似乎并非如此。

建楼不如“捡漏”,京东27亿收前五星饭店,只为了方便招人?

 

针对此项收购,京东集团CMO、京东商城CEO徐雷在社交软件上回应称,主要是为方便招募附近地区人才,以及办公。

徐雷还很轻描淡写的补刀了一句:没必要在西边自己建楼,就买了一个,仅此而已。

整个收购,就此有了一股浓郁的土豪味道。

这似乎也是徐雷的老板刘强东一贯以来,最习惯的表达方式。

建楼不如“捡漏”,京东27亿收前五星饭店,只为了方便招人?

 

而京东官方的表达也如出一辙:“未来该项目将改造成以科技研发、商务办公为主,成为京东集团在海淀区产业发展的载体空间。”

到底是京东转战酒店业,还是京东谋划“酒转商”,或者另有其他目的呢?

建楼不如“捡漏”,京东27亿收前五星饭店,只为了方便招人?

 

就此,《长江商报》记者张璐和书乐进行了一番交流,贫道以为:

对于京东来说,买楼比建楼更有“捡漏”的味道。其盘下一个资产,加上其位置的特殊性,本身就可以带来许多操作空间。

做写字楼亦可,做孵化基地也行,部分作为餐饮娱乐也可。

建楼不如“捡漏”,京东27亿收前五星饭店,只为了方便招人?

 

作为电商企业的一种“落地”方式,京东拥有一处地产的“用途”可以形成若干种实现形式,哪怕作为资产“库存”,亦具有投资的价值。

对于翠宫饭店来说,这样的并购和转型,则可摆脱负债和转型之殇,找到从夕阳西下向新的生机的机会而已。

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